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CRM para imobiliárias

CRM para imobiliárias: do primeiro "oi" à proposta no mesmo funil

Os leads dos anúncios chegam ao WhatsApp. O agente de IA faz as primeiras perguntas e o corretor assume com o histórico na tela.

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Um CRM para imobiliárias reúne os leads de anúncios e portais, as conversas do WhatsApp e as etapas de visita e proposta num lugar só. No Vintor, o agente de IA responde na hora e faz as perguntas de qualificação, e o corretor assume a conversa com o histórico, sem perder o lead que chegou fora do horário.

O desafio

O lead do anúncio esfria em minutos, e quase sempre chega fora do horário

Quem pergunta por um imóvel costuma pedir o mesmo a várias imobiliárias. Quem responde primeiro e registra o contato leva vantagem, e isso depende de ninguém perder mensagem.

Desafios do segmento e o que o Vintor faz em cada um
Desafio Como costuma ser No Vintor
Lead fora do horário A mensagem de domingo só é vista na segunda. O agente responde na hora e coleta o que o corretor precisa: bairro, faixa de valor e prazo.
Vários corretores, um número Dois atendem o mesmo cliente, ou ninguém atende. Todos atendem pela caixa de entrada, com responsável em cada negócio.
Lead sem retorno O cliente visitou, sumiu, e ninguém lembrou de chamar. Follow-up automático no intervalo que você escolher, cancelado se o cliente responde.
Equipe sem número Ninguém sabe quantos viraram visita ou proposta. Painel comercial com conversão por etapa, receita prevista e desempenho por corretor.

Para o seu tipo de negócio

Como o Vintor entra na rotina de cada negócio

  • Corretores e agentes

    Quem atende sozinho concentra leads de vários anúncios. O funil mostra quem pediu visita, quem espera retorno e quem está negociando.

  • Imobiliárias e incorporadoras

    Lançamentos geram muitas mensagens iguais. O agente responde o básico e o time comercial entra nos leads qualificados.

  • Administração de imóveis

    Inquilinos e proprietários escrevem por motivos diferentes. A caixa de entrada guarda cada conversa ligada ao contato certo.

  • Financiamento imobiliário

    Processos com várias etapas e documentos pedem funil: cada cliente em uma etapa, com responsável e atividades registradas.

No Vintor

Onde o seu segmento mais usa o Vintor

Funil de vendas

Etapas de funil que combinam com a venda de imóveis

Sugestão de etapas, que você ajusta no Vintor ao seu processo.

  1. 1 Novo lead
  2. 2 Qualificado
  3. 3 Visita marcada
  4. 4 Proposta
  5. 5 Fechado
Sua imobiliária conta comercial
Exemplo ilustrativo de conversa.
Exemplo ilustrativo de conversa.

O que a equipe usa

Ferramentas do Vintor para este segmento

  • Caixa de entrada de conversas

    As conversas do WhatsApp num lugar só, onde o agente de IA responde e a sua equipe assume quando precisa.

  • Funil de vendas por etapas

    Pipelines por etapa, com valor, responsável e atividades no cartão de cada negócio.

  • Conversa no WhatsApp a qualquer hora

    O agente responde na hora, também de madrugada, com as regras que você definiu.

  • Retoma quem sumiu

    Faz follow-up no intervalo que você escolher e cancela se o cliente responde.

  • Chama uma pessoa na hora certa

    Escala para a sua equipe pelo motivo que você definir, e para de responder quando alguém assume.

  • Painel comercial

    Conversão por etapa, receita prevista e desempenho por vendedor.

Dúvidas

Perguntas frequentes

O que é um CRM para imobiliárias?
É um sistema que organiza os leads de anúncios e portais, as conversas do WhatsApp e as etapas de visita e proposta. Ele mostra quem é o lead, com qual corretor está e em que ponto da negociação, em vez de espalhar tudo em planilhas e celulares.
O agente de IA substitui o corretor?
Não. O agente responde na hora, faz as primeiras perguntas e registra as respostas. Quando o lead quer visita, valores ou negociação, ele chama o corretor, que assume com todo o histórico da conversa na tela.
Dá para vários corretores usarem o mesmo WhatsApp?
Dá. O número fica conectado ao Vintor pela API oficial e toda a equipe atende pela caixa de entrada, cada negócio com o seu responsável. Assim dois corretores não respondem o mesmo cliente por engano.
Como acompanho a conversão dos corretores?
O painel comercial mostra a conversão de cada etapa do funil, a receita prevista a partir dos negócios abertos e o desempenho por vendedor, para você ver onde os leads travam e quem precisa de apoio.

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